Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 140 m² à Cargèse
Cargèse (2A)
- 140 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
865 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 150 m² à Cargèse, à vendre
« Machja »
Cargèse
Maison · Château / Manoir · 150 m² · 5 pièces
Cargèse (20130)
Prix de vente920 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 68 348 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572914
150 m²habitables
4chambres
1salle de bain
3 800 m²de terrain
Description
L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité à la vente un bien exceptionnel niché à flan de collines au milieu d'oliviers centenaires surplombant le golfe de Sagone.
Lovée par une nature sauvage, cette propriété développe 150m2 composée comme suit:
- Au niveau principal, une cuisine ouverte sur la terrasse de la piscine, un salon donnant sur 2 autres terrasses en IPE avec pour seul voisinage le vert du maquis, et le bleu de la Méditerranée. Une mezzanine fait office de bureau, s'en suit une suite parentale avec salle de bain attenante. Enfin un cellier complète le niveau.
- Au niveau inférieur, une buanderie, une chambre avec salle d'eau donnant sur une terrasse privative.
- En contre bas s'en suit un ilot supplémentaire composée de 2 chambres avec salle d'eau communicante. Chacune des chambres à son espace terrasse privatif.
- Un autre cabanon se trouve encore sur le bas de la parcelle.
Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien atypique avec ses ilots et jeux de terrasses cachées au milieu d'une nature sauvage.
Un bien rare, discret, à seulement 10 minutes du village de Cargèse.
Lovée par une nature sauvage, cette propriété développe 150m2 composée comme suit:
- Au niveau principal, une cuisine ouverte sur la terrasse de la piscine, un salon donnant sur 2 autres terrasses en IPE avec pour seul voisinage le vert du maquis, et le bleu de la Méditerranée. Une mezzanine fait office de bureau, s'en suit une suite parentale avec salle de bain attenante. Enfin un cellier complète le niveau.
- Au niveau inférieur, une buanderie, une chambre avec salle d'eau donnant sur une terrasse privative.
- En contre bas s'en suit un ilot supplémentaire composée de 2 chambres avec salle d'eau communicante. Chacune des chambres à son espace terrasse privatif.
- Un autre cabanon se trouve encore sur le bas de la parcelle.
Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien atypique avec ses ilots et jeux de terrasses cachées au milieu d'une nature sauvage.
Un bien rare, discret, à seulement 10 minutes du village de Cargèse.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 3 800 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Château / Manoir
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572914
Énergie et climat
Consommation : 108 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 960 € et 1 310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 décembre 2021
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
920 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 2A01 2018 000 032 167
Surface
150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lods Transaction
Cargèse
Lods Transaction
Ludovic LECA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 26 07 82 36
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Lods Transaction
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cargèse (20130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cargèse
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 091 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 255 à 6 279 €/m²
- Ventes
- 29 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 133 €/m²
- Calcul sur Cargèse et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cargèse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 732 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 988 348 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
68 348 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
920 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
68 348 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
988 348 €
Coût des intérêts
387 337 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)
GGroupement
Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 9Non soumis au DPE
Maison 6 pièces de 188 m² à Cargèse
Cargèse (2A)
- 188 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
1 090 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 18
Maison 10 pièces de 270 m² avec terrasse et vue mer à Calcatoggio
Calcatoggio (2A)
- 270 m²
- 10 pièces
- 7 ch.chambres
749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.