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Maison 4 pièces de 141 m² avec terrasse et garage à Ceaucé — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 4 pièces de 141 m² avec terrasse et garage à Ceaucé, à vendre

« CEAUCE - Maison proche toutes commodités, 1300m² de terrain sans vis à vis »

Ceaucé

Maison · 141 m² · 4 pièces

Ceaucé (61330)

Prix de vente176 550 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 501 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 septembre 2026

Réf. GNI566047

  • 141 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 317 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

REF 14979 - 181 900 HAI À vendre à Ceaucé , à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez ce joli pavillon des années 1980, parfaitement entretenu et en très bon état général. Implantée sur un agréable terrain de 1 317 m² fleuri et arboré, cette maison offre environ 140 m² de surface habitable, avec un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec notamment école et collège Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², agrémentée d'un insert à granulés, ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre d'environ 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance située à l'arrière du terrain, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par l'insert à granulés situé dans la pièce de vie. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéalement située à Ceaucé, qui séduira par ses volumes, son terrain et son environnement sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141 m²
Terrain
1 317 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
21 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566047

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 42 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 700 € et 3 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 mai 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

176 550 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 500 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

141 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Domfront en Poiraie

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Romain POUPART

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ceaucé

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 150 €/m²

La moitié des ventes
906 à 1 467 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 16 · 2025 : 23)
Ce bien (honoraires inclus)
1 252 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ceaucé

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 102 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 190 051 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 501 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

176 550 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 501 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

190 051 €

Coût des intérêts

74 482 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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