L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 14
Maison 5 pièces de 192 m² à Cerisy-Belle-Étoile
Cerisy-Belle-Étoile (61)
- 192 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 135 m² à Cerisy-Belle-Étoile, à vendre
« Pavillon 3 chambres avec terrasse, garage et jardin près de Flers »
Cerisy-Belle-Étoile
Maison · 135 m² · 4 pièces
Cerisy-Belle-Étoile (61100)
Prix de vente192 600 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 685 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI568739
135 m²habitables
3chambres
1 044 m²de terrain
Description
EXCLUSIVITÉ - CERISY BELLE ETOILE - REFÉRENCE : 15007
À vendre à Cerisy-Belle-Étoile, dans un environnement calme à proximité de Flers, découvrez ce pavillon construit 2000 offrant environ 135 m² habitables sur une parcelle de 1 044 m².
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, aménagé en 2021, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage attenant de 37 m² avec accès direct depuis l'intérieur, d'un grenier d'environ 25 m² et d'un abri de jardin.
Côté confort : chauffage électrique complété par un poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude de 2025, tout-à-l'égout et DPE classé D.
Située à Cerisy-Belle-Étoile, en Normandie, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace et proximité de Flers.
Prix : 192 600 FAI.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Si vous cherchez une maison 3 chambres avec terrain, terrasse et garage au calme près de Flers, ce bien est fait pour vous.
À vendre à Cerisy-Belle-Étoile, dans un environnement calme à proximité de Flers, découvrez ce pavillon construit 2000 offrant environ 135 m² habitables sur une parcelle de 1 044 m².
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, aménagé en 2021, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage attenant de 37 m² avec accès direct depuis l'intérieur, d'un grenier d'environ 25 m² et d'un abri de jardin.
Côté confort : chauffage électrique complété par un poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude de 2025, tout-à-l'égout et DPE classé D.
Située à Cerisy-Belle-Étoile, en Normandie, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace et proximité de Flers.
Prix : 192 600 FAI.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Si vous cherchez une maison 3 chambres avec terrain, terrasse et garage au calme près de Flers, ce bien est fait pour vous.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 135 m²
- Terrain
- 1 044 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2000
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 4 octobre 2026
- Référence
- GNI568739
Énergie et climat
Consommation : 188 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 980 € et 2 690 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 août 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
192 600 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
687 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
135 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cerisy-Belle-Étoile (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cerisy-Belle-Étoile
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 218 €/m²
- La moitié des ventes
- 933 à 1 537 €/m²
- Ventes
- 114 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 427 €/m²
- Calcul sur Cerisy-Belle-Étoile et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cerisy-Belle-Étoile
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 202 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 207 285 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 685 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
192 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 685 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
207 285 €
Coût des intérêts
81 236 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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