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Maison 6 pièces de 128 m² à Cerisy-Belle-Étoile — photo 1 sur 14
À vendreNouveau

Maison 6 pièces de 128 m² à Cerisy-Belle-Étoile, à vendre

« CERISY-BELLE-ÉTOILE ? Maison familiale 5 chambres au pied du Mont Cerisy ! »

Cerisy-Belle-Étoile

Maison · 128 m² · 6 pièces

Cerisy-Belle-Étoile (61100)

Prix de vente160 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 317 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575344

  • 128 m²habitables

  • 5chambres

  • 966 m²de terrain

  • Cheminée

Description

À VENDRE ? MAISON 5 CHAMBRES À CERISY-BELLE-ÉTOILE ? 160 500 FAI
REF 15484

L'immobilier par Rémi SERAIS à Flers vous propose cette maison familiale construite en 1984, idéalement située à Cerisy-Belle-Étoile, au pied du Mont Cerisy, dans un environnement calme et agréable, au coeur de la Normandie.

Vous recherchez une maison offrant de beaux espaces, une vie de plain-pied et un cadre de vie paisible à proximité de Flers ? Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez notamment d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches.

Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 966 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer dans un environnement paisible.

Autre avantage pratique : la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront particulièrement sa situation au pied du Mont Cerisy, un cadre verdoyant recherché pour ses paysages et ses possibilités de promenades, tout en restant à proximité de Flers et de ses commodités.

Prix : 160 500 frais d'agence inclus.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, avec cinq chambres, un sous-sol total et un agréable terrain.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS à Flers pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !

Si vous cherchez une maison à vendre à Cerisy-Belle-Étoile, proche de Flers, avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un sous-sol total et un terrain de 966 m² dans un environnement calme au pied du Mont Cerisy, ce bien est fait pour vous.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
128 m²
Terrain
966 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles d’eau
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1984

Conditions

En ligne depuis le
30 octobre 2026
Référence
GNI575344

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 630 € et 2 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

23 novembre 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

160 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 057 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

128 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

L'Immobilier par Remi Serais - Flers
FRANCOIS SERAIS

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Localisation

Cerisy-Belle-Étoile (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Cerisy-Belle-Étoile

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 218 €/m²

La moitié des ventes
933 à 1 537 €/m²
Ventes
114 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 254 €/m²
  • Calcul sur Cerisy-Belle-Étoile et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cerisy-Belle-Étoile

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 002 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 172 817 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

12 317 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

160 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

12 317 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

172 817 €

Coût des intérêts

67 728 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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