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Maison 4 pièces de 80 m² à Champsecret — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 4 pièces de 80 m² à Champsecret, à vendre

« Champsecret : Exclusivité RS : Maison 80m2 - 1625m2 de terrain »

Champsecret

Maison · 80 m² · 4 pièces

Champsecret (61700)

Prix de vente49 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 057 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026

Réf. GNI479419

  • 80 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 625 m²de terrain

  • Cheminée

Description

Ref 11515 - 69 760 HAI

L'Immobilier par Remi Serais Domfront vous propose à la vente, cette charmante maison en pierre à rénover, mitoyenne d'un côté.
Elle est située dans un lieu dit calme et dispose d'un terrain de 1625m².

Actuellement, elle se compose au rdc, d'une pièce principale avec cheminée, une chambre attenante pouvant servir à agrandir la pièce de vie, dans une extension sur l'arrière, une seconde chambre, une salle d'eau , un wc. Egalement présent, un préau couvert et fermé.

A l'étage, une chambre mansardée.

Cave bétonnée attenante avec espace grenier au dessus
2 Garages


Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Terrain
1 625 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
29 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI479419

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

49 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Taxe foncière annuelle

430 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Domfront en Poiraie

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Romain POUPART

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Champsecret (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Champsecret

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 063 €/m²

La moitié des ventes
693 à 1 250 €/m²
Ventes
72 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
613 €/m²
  • Calcul sur Champsecret et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Champsecret

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

308 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 53 057 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

4 057 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

49 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

4 057 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

53 057 €

Coût des intérêts

20 793 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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