Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 16
Maison 5 pièces de 105 m² à Châteauneuf-les-Martigues
Châteauneuf-les-Martigues (13)
- 105 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
282 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 74 m² à Châteauneuf-les-Martigues, à vendre
« Maison Chateauneuf Les Martigues 4 pièce(s) 74 m2 »
Châteauneuf-les-Martigues
Maison · 74 m² · 4 pièces
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Prix de vente325 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 453 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 janvier 2025
Réf. GNI342707
74 m²habitables
3chambres
110 m²de terrain
Description
L'agence immobilière Mykasa propose dans un secteur recherché de Chauteauneuf-les-Martigues un joli pavillon T4 en R+1 avec garage et stationnement privatif.
Vous trouverez côté jour une belle de pièce de vie avec cuisine équipée le tout ouvrant sur une belle terrasse et un jardin exposé au sud.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec chacune placard/dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.
Un garage avec accès direct à l'intérieur ainsi qu'un stationnement privatif sont attachés à ce bien.
Vous serez séduit par les prestations de ce pavillon construit en 2018/2019, (réglementation thermique RT2012, garantie décennale, climatisations, double vitrage, volets roulants électriques) ainsi que l'environnement calme.
Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros.
Vous trouverez côté jour une belle de pièce de vie avec cuisine équipée le tout ouvrant sur une belle terrasse et un jardin exposé au sud.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec chacune placard/dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.
Un garage avec accès direct à l'intérieur ainsi qu'un stationnement privatif sont attachés à ce bien.
Vous serez séduit par les prestations de ce pavillon construit en 2018/2019, (réglementation thermique RT2012, garantie décennale, climatisations, double vitrage, volets roulants électriques) ainsi que l'environnement calme.
Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 74 m²
- Terrain
- 110 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 18 octobre 2026
- Référence
- GNI342707
Énergie et climat
Consommation : 129 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 850 € et 1 250 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
4 septembre 2019 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
325 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 443 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Châteauneuf-les-Martigues (13220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Châteauneuf-les-Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 826 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 348 à 4 310 €/m²
- Ventes
- 185 ventes (2024 : 82 · 2025 : 103)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 392 €/m²
- Prix médian au m² : +5,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 027 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 349 453 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 453 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
325 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 453 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
349 453 €
Coût des intérêts
136 952 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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