SDEP Chateaurenard Immobilier
Agence partenaire · Châteaurenard
1 / 11
Maison 3 pièces de 113 m² à Châteaurenard
Châteaurenard (13)
- 113 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
262 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 101 m² à Châteaurenard, à vendre
« Maison à Chateaurenard en viager occupé sans rente »
Châteaurenard
Maison · 101 m² · 5 pièces
Châteaurenard (13160)
Prix de vente245 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 617 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI11861
101 m²habitables
3chambres
487 m²de terrain
Description
En centre ville de Châteaurenard, cette villa de 101 m² habitables est vendue en viager occupé sans rente. De construction traditionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 et 17 m² et une salle de bains. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) et de double vitrage bois. Le terrain de 487 m² est entièrement clos et abrite un garage de 24 m². Ce bien est vendu occupé par une dame de 89 ans avec un bouquet unique de 245 900 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Patrice Rubeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2006AC61 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 101 m²
- Terrain
- 487 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- Vente en viager
- Viager occupé
- Valeur vénale
- 245 900 €
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI11861
Énergie et climat
Consommation : 121 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 950 € et 1 340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
19 septembre 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
245 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 033 716
Surface
101 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Savoir Faire Immobilier
Poulx
Patrice RUBEAUX
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 75 29 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Châteaurenard (13160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Châteaurenard
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 412 à 3 468 €/m²
- Ventes
- 215 ventes (2024 : 103 · 2025 : 112)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 435 €/m²
- Prix médian au m² : +7,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteaurenard
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 534 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 264 517 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 617 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
245 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
264 517 €
Coût des intérêts
103 665 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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