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Maison 4 pièces de 130 m² à Chèzeneuve — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 130 m² à Chèzeneuve, à vendre

« maison plain-pied 130m2 »

Chèzeneuve

Maison · 130 m² · 4 pièces

Chèzeneuve (38300)

Prix de vente362 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 27 183 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571810

  • 130 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

Description

Bourgoin-Jallieu à seulement 6 min, EVIDENCE IMMO vous propose en exclusivité, une maison saine, économique et évolutive pour une famille qui veut de l'espace sans mauvaise surprise. Ce très joli plain-pied de 2014, en ossature bois d'environ 130m2 hab, est implanté sur un terrain d'environ 1 500m2, plat et clos. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 55m2, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec douche et baignoire Aujourd'hui, 2 grandes chambres et demain jusqu'à 4 chambres, sans extension, grace aux combles déjà exploitables. Une buanderie/ chaufferie et un garage d'environ 45 m2 complètent l'ensemble. Ses atouts supplémentaires : très bon DPE, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur, poele à bois.... autant de prestations que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
130 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2014

Conditions

En ligne depuis le
7 octobre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI571810

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 72 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 mars 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

362 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Evidence Immo

Taxe foncière annuelle

1 016 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI38022018000031775

Surface

130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Evidence Immo

Bourgoin-Jallieu

Evidence Immo

Karine PIERRE

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04 74 43 98 93

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Chèzeneuve (38300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Chèzeneuve

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 957 €/m²

La moitié des ventes
2 400 à 3 422 €/m²
Ventes
158 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 785 €/m²
  • Calcul sur Chèzeneuve et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 257 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 389 183 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 183 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

362 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 183 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

389 183 €

Coût des intérêts

152 522 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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