Place de stationnement
Garage
Piscine
Jardin privatif
Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 12
Maison 5 pièces de 140 m² à Villemoirieu
Villemoirieu (38)
- 140 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 163 m² avec piscine et jardin à La Verpillière, à vendre
« MAISON FAMILIALE A LA VERPILLIERE »
La Verpillière
Maison · 163 m² · 7 pièces
La Verpillière (38290)
Prix de vente399 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 26 octobre 2026
Réf. GNI571809
163 m²habitables
4chambres
1salle de bain
927 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Description
La Verpillière, EVIDENCE IMMO vous propose cette villa familiale d'environ 164 m2 habitable, située au calme sur une parcelle de 927 m2 avec piscine 4x8. A 5 minutes de la gare, cette spacieuse maison propose au premier niveau un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible avec véranda attenante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (environ 50 M2 au total) deux chambres, une salle de bain, WC. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.. En complément, un sous-sol de 80 m2 offre un vaste espace de stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Maison saine offrant de belles possibilités d'aménagement et de modernisation. . Les atouts qui font la différence : Belle capacité d'accueil Terrain plat, clos et arboré avec piscine Sous-sol complet de 80 m2 Environnement calme, à proximité des commodités La Verpillière, cadre de vie calme et familial proche de Lyon et des grands axes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 163 m²
- Séjour
- 39 m²
- Terrain
- 927 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1971
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI571809
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 218 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 mai 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38022018000031775
Surface
163 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Evidence Immo
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Verpillière (38290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Verpillière
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 759 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 329 à 3 157 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 24 · 2025 : 38)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 448 €/m²
- Prix médian au m² : −4,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Verpillière
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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- 110 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
380 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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