Maison 4 pièces de 73 m² avec terrasse à Colombes — photo 1 sur 15

Maison 4 pièces de 73 m² avec terrasse à Colombes, à vendre

« Maison Colombes 4 pièces 73.40m² »

Colombes

Maison · 73,4 m² · 4 pièces

Colombes (92700)

Prix de vente388 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 370 000 €)+ environ 27 773 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567531

73,4 m²habitables
3chambres
191 m²de terrain
1stationnement

Place de stationnement
Terrasse

Description

Colombes ' Plateau'

Situé à deux pas du Tramway (T2) direction la défense en 10 minutes, à deux pas des commerces, écoles et axes autoroutiers.

Venez découvrir cette maison des année 30 pleine de charme et au calme d'un secteur pavillonnaire.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparé, un double séjour et un Wc séparé..

Au 1er étage : pallier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total avec une belle hauteur, cave, chaufferie et buanderie possible.

Surface habitable : 73.40 m²
Parcelle de terrain : 191 m²

Vous bénéficierez également d'un emplacement parking sur le devant et une terrasse jardin sur l'arrière.

Quelques travaux sont à prévoir afin de la remettre ce bien au gout du jour et avec tout le confort moderne.

Magnifique projet pour 2026.

L'AMIRAUTE IMMOBILIER 01.30.76.50.00
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 73,4 m²
Terrain: 191 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d’eau: 1
WC: 2

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1930

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 5 septembre 2026
Mise à jour le: 13 octobre 2026
Référence: GNI567531

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe G

Consommation : 478 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe G

Émissions : 152 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 440 € et 6 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 décembre 2025

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

388 500 €

Prix hors honoraires

370 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

18 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

73,4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Emmanuel DE ALMEIDA

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Colombes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 946 €/m²

La moitié des ventes: 5 542 à 8 121 €/m²
Ventes: 476 ventes (2024 : 184 · 2025 : 292)
Ce bien (hors honoraires): 5 041 €/m²

Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Colombes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 414 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 416 273 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 773 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

388 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 773 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

416 273 €

Coût des intérêts

163 139 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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