L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 11
Maison 6 pièces de 104 m² à Colombes
Colombes (92)
- 104 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Colombes, à vendre
« Maison Colombes 4 pièces 90 m² »
Colombes
Maison · 90 m² · 4 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente359 000 €Honoraires inclus : 4,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 344 002 €)+ environ 25 855 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572272
90 m²habitables
2chambres
338 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Garage
Description
Maison 4 pièces avec jardin et dépendances : 359 000
Calme, volume et beaux projets en perspective
Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison indépendante tout proche du tramway T2 (Victor Basch) à 5 minutes, la gare de La Garenne-Colombes à 15minutes et proche des commerces .
Le collège Marguerite Duras, l'école Henri Martin et la maternelle Charles Perrault sont tout proches.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger, qui peut devenir une troisième chambre selon vos besoins.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur : un garage à l'avant et un grand jardin à l'arrière, où plusieurs dépendances et ateliers pourraient être aménagés en pièces de vie supplémentaires.
Surface habitable: 90 m2
Parcelle de terrain: 338 m2
Les atouts : la maison n'étant pas mitoyenne, elle offre une vraie tranquillité. Son potentiel de surélévation permet de gagner de la surface, et l'isolation par l'extérieur est déjà faite.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, de quoi la personnaliser.
Ne cherchez plus un beau projet pour vous !
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Calme, volume et beaux projets en perspective
Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison indépendante tout proche du tramway T2 (Victor Basch) à 5 minutes, la gare de La Garenne-Colombes à 15minutes et proche des commerces .
Le collège Marguerite Duras, l'école Henri Martin et la maternelle Charles Perrault sont tout proches.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger, qui peut devenir une troisième chambre selon vos besoins.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur : un garage à l'avant et un grand jardin à l'arrière, où plusieurs dépendances et ateliers pourraient être aménagés en pièces de vie supplémentaires.
Surface habitable: 90 m2
Parcelle de terrain: 338 m2
Les atouts : la maison n'étant pas mitoyenne, elle offre une vraie tranquillité. Son potentiel de surélévation permet de gagner de la surface, et l'isolation par l'extérieur est déjà faite.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, de quoi la personnaliser.
Ne cherchez plus un beau projet pour vous !
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 338 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI572272
Énergie et climat
Consommation : 346 kWh/m²/an
Émissions : 106 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 010 € et 4 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 mars 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
359 000 €
Prix hors honoraires
344 002 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 998 € TTC, soit 4,36 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 402 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 946 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 542 à 8 121 €/m²
- Ventes
- 476 ventes (2024 : 184 · 2025 : 292)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 822 €/m²
- Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 232 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 384 855 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 855 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
359 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 855 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
384 855 €
Coût des intérêts
150 826 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 4 pièces de 84 m² avec terrasse à Colombes
Colombes (92)
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
419 000 €
Honoraires inclus : 3,2 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 406 008 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Maison 4 pièces de 73 m² avec terrasse à Colombes
Colombes (92)
- 73 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
388 500 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 370 000 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Maison 3 pièces de 58 m² avec terrasse à Colombes
Colombes (92)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
341 000 €
Honoraires inclus : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 325 010 €)
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