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Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Colombes — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Colombes, à vendre

« Maison Colombes 4 pièces 90 m2 »

Colombes

Maison · 90 m² · 4 pièces

Colombes (92700)

Prix de vente429 000 €Honoraires inclus : 3,37 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 415 014 €)+ environ 31 094 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 5 septembre 2026

Réf. GNI877

  • 90 m²habitables

  • 2chambres

  • 100 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

COLOMBES : Quartier pavillonnaire calme

Située au coeur d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 15 minutes de la gare du centre-ville, des commerces et du marché.

Charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et décorée avec goût.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Surface habitable : 90 m²
Parcelle de terrain : 100 m²

Vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une belle terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis.

Cette maison saura vous séduire par son excellent état, son agencement optimisé et son calme absolu.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée à proximité.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
90 m²
Terrain
100 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1930

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI877

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 283 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 62 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 270 € et 3 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

13 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

429 000 €

Prix hors honoraires

415 014 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

13 986 € TTC, soit 3,37 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 595 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Emmanuel DE ALMEIDA

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Colombes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 946 €/m²

La moitié des ventes
5 542 à 8 121 €/m²
Ventes
476 ventes (2024 : 184 · 2025 : 292)
Ce bien (hors honoraires)
4 611 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 668 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 460 094 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 094 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

429 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 094 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

460 094 €

Coût des intérêts

180 312 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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