Midimas
Agence partenaire · Goudargues
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Maison 6 pièces de 108 m² à Cornillon
Cornillon (30)
- 108 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 79 m² avec piscine et terrasse à Cornillon, à vendre
« Maison 4 pièce(s) 79 m2 sur un terrain de 1247m2 »
Cornillon
Maison · 79 m² · 4 pièces
Cornillon (30630)
Prix de vente294 999 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560213
79 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 807 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
Charmante maison de plain-pied située sur les hauteurs de Cornillon. Elle offre 79 m² habitables comprenant trois chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous profiterez également d'une belle piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une vue imprenable sur le village de Cornillon. La maison dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 247 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. À cela s'ajoute une parcelle attenante de 560 m², entièrement constructible et disposant d'un accès indépendant, idéale pour un projet complémentaire. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 79 m²
- Séjour
- 30,13 m²
- Terrain
- 1 807 m²
- Terrasse
- 35 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1990
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560213
Énergie et climat
Consommation : 216 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 430 € et 1 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 avril 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
294 999 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
571 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Bruno HERNANDEZ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cornillon (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cornillon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 556 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 049 à 3 308 €/m²
- Ventes
- 85 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 734 €/m²
- Calcul sur Cornillon et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cornillon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 840 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 239 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 240 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
294 999 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 240 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 239 €
Coût des intérêts
124 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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