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Maison 5 pièces de 133 m² avec terrasse et garage à Goudargues — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 133 m² avec terrasse et garage à Goudargues, à vendre

« Maison de village avec terrasse et garage au coeur de Goudargues »

Goudargues

Maison · 133 m² · 5 pièces

Goudargues (30630)

Prix de vente280 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 133 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574157

  • 133 m²habitables

  • 3chambres

  • 1stationnement

  • Garage

Description

En Exclusivité!
Au coeur du charmant village de Goudargues, maison de village d'environ 133 m² habitables. En rez-de-chaussée, pièce à vivre de 35 m² ouverte sur la cuisine équipée d'environ 15 m². Au même niveau se trouve une terrasse. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec cheminée et vue sur la sublime église du village. Une chambre comporte une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec w.c se trouve sur le même niveau. Nombreux rangements dans cette maison de village. Présence également d'une garage d'environ 34 m² avec portail roulant en sous-sol et cave. Places de parking gratuites à proximité immédiate.
DV alu et Pvc, poêle à bois, volets roulants électriques.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
133 m²
Séjour
35 m²
Terrasse
17,2 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
20 octobre 2026
Référence
GNI574157

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

16 juin 2017 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

280 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Plein Soleil Immo

Taxe foncière annuelle

730 €

SIRET de l’agence

84538500000000

Surface

133 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plein Soleil Immo

Goudargues

Plein Soleil Immo
Manu HENNEBELLE

Manu HENNEBELLE

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Goudargues (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Goudargues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 413 €/m²

La moitié des ventes
1 933 à 3 227 €/m²
Ventes
52 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 105 €/m²
  • Calcul sur Goudargues et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Goudargues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 746 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 301 133 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 133 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

280 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 133 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

301 133 €

Coût des intérêts

118 015 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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