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Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Coye-la-Forêt — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Coye-la-Forêt, à vendre

« Maison 90m² - Terrain clos de 500m² »

Coye-la-Forêt

Maison · 90 m² · 4 pièces

Coye-la-Forêt (60580)

Prix de vente330 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 133 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567550

  • 90 m²habitables

  • 3chambres

  • 500 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Garage

Description

Idéalement située au fond d'une impasse calme, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain clos de 500m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, dressing et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Vous apprécierez également un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Contactez-nous pour organiser votre visite ! Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
90 m²
Séjour
40 m²
Terrain
500 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1969

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 2 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567550

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 173 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 370 € et 1 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

6 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

330 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de M2 Immobilier

Taxe foncière annuelle

635 €

SIRET de l’agence

99967391600014

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M2 Immobilier

Thiers-sur-Thève

M2 Immobilier
Teddy MARCUZZI

Teddy MARCUZZI

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06 02 13 74 97

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Coye-la-Forêt (60580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Coye-la-Forêt

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 593 €/m²

La moitié des ventes
3 213 à 4 514 €/m²
Ventes
48 ventes (2024 : 20 · 2025 : 28)
Ce bien (honoraires inclus)
3 667 €/m²
  • Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Coye-la-Forêt

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 048 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 353 133 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 133 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

330 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 133 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

353 133 €

Coût des intérêts

138 394 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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