« Maison 150 m² Orry-la-Ville | 3/5 Chambres | Proche Gare & École »
Orry-la-Ville
Maison individuelle · 150 m² · 4 pièces
Orry-la-Ville (60560)
Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026
Réf. GNI536229
150 m²habitables
Maison 150 m² Orry-la-Ville | 3/5 Chambres | Proche Gare & Écoles | Fort Potentiel Idéalement située à Orry-la-Ville (60560). au cœur d'un secteur très recherché. découvrez cette maison aux volumes généreux offrant plus de 150 m² de potentiel. À deux pas de la gare (accès Paris Gare du Nord en 20 min). des écoles. du centre-ville et des commerces. c'est l'emplacement parfait pour une famille. --- REZ-DE-CHAUSSÉE (Rénové en 2023) --- Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne. aménagée et équipée. Vaste séjour double lumineux. ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité. Espace nuit : 2 chambres confortables. une salle de bains complète (baignoire et douche) et toilettes avec lave-mains. --- ÉTAGE : UN POTENTIEL DE 80 m² À AMÉNAGER --- Un plateau de 80 m² au sol déjà existant. offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une pièce d’eau selon vos besoins. Une véritable opportunité d'agrandissement ! --- SOUS-SOL TOTAL & STUDIO INDÉPENDANT --- Garage spacieux et grande pièce de rangement. Le 'Plus' : Un studio indépendant avec salle d’eau. idéal pour un adolescent. recevoir des amis. --- EXTÉRIEUR --- Profitez d'un jardin clos de 526 m². parfaitement exposé pour vos moments en famille. Un projet d'achat avec fort potentiel à Orry-la-Ville ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur vos projets d'aménagement. Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre experte locale LFB Immobilier.
Consommation : 208 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villeneuve-les-Sablons
Emilie ROFFINI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 42 30 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Orry-la-Ville (60560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 571 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orry-la-Ville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 308 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 398 016 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 016 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
372 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 016 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
398 016 €
Coût des intérêts
155 984 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Orry-la-Ville (60)
420 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
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