L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
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Maison 3 pièces de 85 m² à Saint-Bômer-les-Forges
Saint-Bômer-les-Forges (61)
- 85 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
123 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 80 m² à Domfront en Poiraie, à vendre
« Exclusivité RS : Maison plain pied 3 chambres à 5mn de Domfront »
Domfront en Poiraie
Maison · 80 m² · 4 pièces
Domfront en Poiraie (61700)
Prix de vente108 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 444 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 25 août 2026
Réf. GNI558217
80 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 052 m²de terrain
Description
Ref 14585 - 118 800 HAI À VENDRE ? Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet à 5 minutes de Domfront-en-Poiraie Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Domfront-en-Poiraie, cette maison des années 80 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ce véritable plain-pied d'environ 80 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement de plain-pied apporte un confort de vie recherché, sans escalier au quotidien. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, d'un garage et d'une pièce à aménager suivant vos envies et vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 052 m², idéal pour profiter des extérieurs, jardiner ou aménager un espace détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Terrain
- 1 052 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1981
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 juin 2026
- Mise à jour le
- 10 octobre 2026
- Référence
- GNI558217
Énergie et climat
Consommation : 280 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 790 € et 2 440 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
108 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 025 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Domfront en Poiraie (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Domfront en Poiraie
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 311 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 020 à 1 488 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 43 · 2025 : 48)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 350 €/m²
- Prix médian au m² : −6,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Domfront en Poiraie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
675 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 116 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 444 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
108 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
116 444 €
Coût des intérêts
45 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 93 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
99 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 15 pièces de 307 m² à Saint-Bômer-les-Forges
Saint-Bômer-les-Forges (61)
- 307 m²
- 15 pièces
- 4 ch.chambres
128 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
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- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
108 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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