L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
1 / 14
Maison 5 pièces de 105 m² à Saint-Bômer-les-Forges
Saint-Bômer-les-Forges (61)
- 105 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
155 150 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 15 pièces de 307 m² à Saint-Bômer-les-Forges, à vendre
« Ensemble Immobilier avec commerce à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE ! »
Saint-Bômer-les-Forges
Maison · 307 m² · 15 pièces
Saint-Bômer-les-Forges (61700)
Prix de vente128 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 979 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 février 2026
Réf. GNI372218
307 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 031 m²de terrain
- Cave
Description
À Vendre : Murs et Fonds de Commerce à 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Découvrez ce restaurant gastronomique à fort potentiel, idéalement situé et prêt à séduire vos futurs clients.
L'établissement se compose de deux belles salles de restaurant et d'un bar. La décoration, moderne et épurée, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Les tables, soigneusement espacées, offrent un confort optimal, et le mobilier de grande qualité reflète le raffinement du lieu.
Les atouts de cette propriété :
- Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking à proximité.
- Logement à l'étage idéal pour l'exploitant ou le personnel. Des travaux sont à prévoir pour la partie habitation, mais elle offre de belles perspectives d'aménagement.
- Équipements professionnels de qualité pour la partie commerciale, prêts à être exploités.
- Une belle cave ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour aménager une terrasse accueillante.
Le prix du fonds de commerce est disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Découvrez ce restaurant gastronomique à fort potentiel, idéalement situé et prêt à séduire vos futurs clients.
L'établissement se compose de deux belles salles de restaurant et d'un bar. La décoration, moderne et épurée, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Les tables, soigneusement espacées, offrent un confort optimal, et le mobilier de grande qualité reflète le raffinement du lieu.
Les atouts de cette propriété :
- Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking à proximité.
- Logement à l'étage idéal pour l'exploitant ou le personnel. Des travaux sont à prévoir pour la partie habitation, mais elle offre de belles perspectives d'aménagement.
- Équipements professionnels de qualité pour la partie commerciale, prêts à être exploités.
- Une belle cave ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour aménager une terrasse accueillante.
Le prix du fonds de commerce est disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 307 m²
- Terrain
- 2 031 m²
Pièces
- Pièces
- 15
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI372218
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 800 € et 2 560 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 novembre 2016 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
128 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
307 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Bômer-les-Forges (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Bômer-les-Forges
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 305 €/m²
- La moitié des ventes
- 901 à 1 606 €/m²
- Ventes
- 48 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 420 €/m²
- Calcul sur Saint-Bômer-les-Forges et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Bômer-les-Forges
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 779 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 979 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
128 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 979 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 779 €
Coût des intérêts
54 388 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)
GGroupement
1 / 14L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 13
Maison 3 pièces de 85 m² à Saint-Bômer-les-Forges
Saint-Bômer-les-Forges (61)
- 85 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
123 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Conde
Agence partenaire · Condé-en-Normandie
1 / 18DPE non renseigné
Maison 2 pièces de 77 m² à Saint-Bômer-les-Forges
Saint-Bômer-les-Forges (61)
- 77 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 9Maison 4 pièces de 74 m² au Châtellier
Le Châtellier (61)
- 74 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
160 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.