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Maison 4 pièces de 82 m² à Escautpont — photo 1 sur 8
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 82 m² à Escautpont, à vendre

« Maison Individuelle Escautpont 82 m2 »

Escautpont

Maison · 82 m² · 4 pièces

Escautpont (59278)

Prix de vente186 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 198 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 21 octobre 2026

Réf. GNI563351

  • 82 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 415 m²de terrain

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2020, offrant 82 m² habitables et des prestations modernes, idéales pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un local technique accueillant le cumulus, la chaudière gaz et une arrivée d'eau, offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements techniques de la maison. - À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. - À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin permettant un espace de stockage supplémentaire. MDT 2084 DPE C Prix : 194 000 Frais d'agence inclus (charge vendeurs)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
82 m²
Terrain
415 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
14 juillet 2026
Mise à jour le
21 octobre 2026
Référence
GNI563351

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 73 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

10 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

186 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

88241800000000

Surface

82 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rhonelle Immobilier

Valenciennes

La Rhonelle Immobilier

Kévin DEY

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Le marché à Escautpont

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 221 €/m²

La moitié des ventes
923 à 1 532 €/m²
Ventes
57 ventes (2024 : 26 · 2025 : 31)
Ce bien (honoraires inclus)
2 268 €/m²
  • Prix médian au m² : +12,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Escautpont

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 161 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 200 198 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 198 €

Bien ancien, Nord.

Prix affiché

186 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 198 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

200 198 €

Coût des intérêts

78 458 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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