L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 11
Maison 5 pièces de 152 m² avec garage à Vignats
Vignats (14)
- 152 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
102 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 85 m² à Falaise, à vendre
« LES MOUTIERS-EN-AUGE - Bâtisse en pierre et dépendances à restaurer ! »
Falaise
Maison · 85 m² · 4 pièces
Falaise (14700)
Prix de vente92 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 279 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574885
85 m²habitables
1 780 m²de terrain
Description
L'immobilier par Rémi SERAIS vous présente en EXCLUSIVITE, sur la commune des Moutiers-en-Auge, à seulement 15 minutes de Falaise, un ancien ensemble agricole en pierre offrant un fort potentiel de rénovation.
Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², cette propriété se compose d'une bâtisse principale d'environ 85 m² sur deux étages, accompagnée de plusieurs dépendances agricoles.
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cet ensemble authentique n'attend que vous pour retrouver une seconde vie !
Une rénovation complète est à prévoir. Le bien n'est actuellement raccordé ni à l'eau ni à l'électricité, mais les réseaux se trouvent à proximité.
Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser un ancien patrimoine agricole en Normandie, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², cette propriété se compose d'une bâtisse principale d'environ 85 m² sur deux étages, accompagnée de plusieurs dépendances agricoles.
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cet ensemble authentique n'attend que vous pour retrouver une seconde vie !
Une rénovation complète est à prévoir. Le bien n'est actuellement raccordé ni à l'eau ni à l'électricité, mais les réseaux se trouvent à proximité.
Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser un ancien patrimoine agricole en Normandie, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Terrain
- 1 780 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1848
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI574885
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
92 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012016000004030
Surface
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Falaise
Julie AVICE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 20 97 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Falaise (14700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Falaise
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 829 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 586 à 2 124 €/m²
- Ventes
- 97 ventes (2024 : 45 · 2025 : 52)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 085 €/m²
- Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Falaise
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
577 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 99 479 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 279 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
92 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 279 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
99 479 €
Coût des intérêts
38 986 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Vignats (14)
- 152 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
102 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 3 pièces de 43 m² à Saint-Pierre-en-Auge
Saint-Pierre-en-Auge (14)
- 43 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
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