Maison 4 pièces de 80 m² à Flassan, à vendre

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1975, de construction traditionnelle, offrant environ 80 m² habitables à rénover, implantée sur un magnifique terrain arboré de 818 m² en position dominante, dans un environnement très calme, avec une vue dégagée sur le Ventoux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour climatisé, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir desservant l’ensemble des pièces. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Des éléments déjà modernisés : - Menuiseries PVC double vitrage changées en 2020 - Volets roulants électriques installés en 2020 - Radiateurs à inertie récents - Cheminée avec insert - Climatisation réversible Maison raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Le bien est situé en zone UC, avec un COS de 1, offrant de nombreuses possibilités, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur : division du terrain, construction supplémentaire ou extension de la maison existante. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant un cadre privilégié, du calme et un beau potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bédoin, Le Barroux, Crillon, Carpentras, Mormoiron, Villes-sur-Auzon

• Plain-pied
• Cheminée

Consommation : 383 kWh/m²/an

Émissions : 14 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Flassan (84410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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