L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 9
Maison 4 pièces de 74 m² à Saint-Georges-des-Groseillers
Saint-Georges-des-Groseillers (61)
- 74 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
128 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 73 m² à Flers, à vendre
« Maison 4 pièces centre ville de Flers »
Flers
Maison · 73,3 m² · 4 pièces
Flers (61100)
Prix de vente118 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 241 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 10 septembre 2026
Réf. GNI555041
73,3 m²habitables
3chambres
556 m²de terrain
- Cave
- Cheminée
- Ascenseur
Description
REF 14334 - Maison de ville individuelle
Maison très bien située, a proximité des commerces, transport en commun, écoles, espace vert ....
Cette propriété est située dans une rue calme avec un jardin de 556 m² arboré. La maison comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée de bonne qualité, un salon - salle à manger de 15 m² pouvant être agrandi de 12 m² (Chambre actuelle), une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est équipée d'un ascenseur permettant l'accès à l'étage et au sous sol
A l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier
La maison dispose d'un sous sol complet et d'un garage accolé
Maison très bien située, a proximité des commerces, transport en commun, écoles, espace vert ....
Cette propriété est située dans une rue calme avec un jardin de 556 m² arboré. La maison comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée de bonne qualité, un salon - salle à manger de 15 m² pouvant être agrandi de 12 m² (Chambre actuelle), une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est équipée d'un ascenseur permettant l'accès à l'étage et au sous sol
A l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier
La maison dispose d'un sous sol complet et d'un garage accolé
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73,3 m²
- Terrain
- 556 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1950
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555041
Énergie et climat
Consommation : 323 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 930 € et 2 620 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 avril 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 325 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
73,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 235 €/m²
- La moitié des ventes
- 931 à 1 541 €/m²
- Ventes
- 181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 621 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
743 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 041 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 241 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
118 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 241 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 041 €
Coût des intérêts
50 180 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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