L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 11Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 84 m² à Flers
Flers (61)
- 84 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 74 m² à Saint-Georges-des-Groseillers, à vendre
« MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS »
Saint-Georges-des-Groseillers
Maison · 74 m² · 4 pièces
Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
Prix de vente128 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 979 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 27 juin 2025
Réf. GNI373505
74 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 633 m²de terrain
Description
REF 10660 - PAVILLON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS - 3 CHAMBRES - DE PLAIN PIED
Découvrez ce pavillon de 1967 sur la commune de Saint Georges à la limite de Flers. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit existant, donnant accès à sa terrasse plein sud permettant de profiter d'une agréable vue, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un W.C. séparés. Un sous-sol vous permettra d'avoir du stockage supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau / chambre et une buanderie avec W.C. et point d'eau.
Vous trouverez également un terrain de 1633 m², avec une seconde terrasse calme et sans vis à vis, un garage et une partie d'arbres fruitiers. Si le terrain est trop grand pour vous, il est cadastré en deux parties pour pouvoir en vendre une facilement.
Si vous êtes intéressés par cette maison, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce pavillon de 1967 sur la commune de Saint Georges à la limite de Flers. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit existant, donnant accès à sa terrasse plein sud permettant de profiter d'une agréable vue, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un W.C. séparés. Un sous-sol vous permettra d'avoir du stockage supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau / chambre et une buanderie avec W.C. et point d'eau.
Vous trouverez également un terrain de 1633 m², avec une seconde terrasse calme et sans vis à vis, un garage et une partie d'arbres fruitiers. Si le terrain est trop grand pour vous, il est cadastré en deux parties pour pouvoir en vendre une facilement.
Si vous êtes intéressés par cette maison, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 74 m²
- Séjour
- 19,99 m²
- Terrain
- 1 633 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1967
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI373505
Énergie et climat
Consommation : 370 kWh/m²/an
Émissions : 101 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 260 € et 4 460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
12 septembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
128 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
900 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Georges-des-Groseillers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Georges-des-Groseillers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 335 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 115 à 1 705 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 26 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 741 €/m²
- Prix médian au m² : −20,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 779 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 979 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
128 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 979 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 779 €
Coût des intérêts
54 388 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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