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Maison 4 pièces de 115 m² avec terrasse à Ghisonaccia — photo 1 sur 21
À vendre

Maison 4 pièces de 115 m² avec terrasse à Ghisonaccia, à vendre

« Villa T4 de 114 m² sur Ghisonaccia »

Ghisonaccia

Maison individuelle · 114,66 m² · 4 pièces

Ghisonaccia (20240)

Prix de vente420 000 €Honoraires inclus : 2,44 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 410 000 €)+ environ 30 724 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567339

  • 114,66 m²habitables

  • 3chambres

  • 578 m²de terrain

  • Vue montagne
  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Alarme
  • Climatisation

Description

Villa T4 de 114 m² sur Ghisonaccia Villa contemporaine T4 – 114 m² – Ghisonaccia (20240)

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied alliant confort moderne et emplacement idéal !
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant.

Côté nuit :

2 chambres avec placards intégrés

1 suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC

Salle d’eau familiale avec douche à l’italienne et WC séparé

Atouts majeurs : matériaux haut de gamme (grands carreaux, faïence élégante, menuiseries PVC/ALU double vitrage), climatisation dans chaque pièce, terrain de 578 m² entièrement clôturé avec portail électrique.

Une terrasse couverte avec vue montagne vous invite à savourer vos soirées d’été entre amis.

Localisation idéale : commerces et écoles à 5 min, plage à 10 min, aéroport de Bastia à 1h15.

La maison sera livrée achevée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
114,66 m²
Terrain
578 m²
Terrasse
20 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2023
Exposition
Sud-Ouest
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Mixte
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
4 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567339

Surfaces pièce par pièce

Terrain
578 m²
Cuisine
9,78 m²
Salle à manger
43,12 m²
Chambre 1
11,98 m²
Chambre 2
11,26 m²
Chambre 3
14,7 m²
Salle d'eau 1
4,41 m²
Salle d'eau 2
6 m²
WC
2,2 m²
Couloir
4,96 m²
Terrasse
20 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Alarme
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

27 mars 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

420 000 €

Prix hors honoraires

410 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 000 € TTC, soit 2,44 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

114,66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

Ghisonaccia

Alta by Costa Serena

JEAN LOUIS VERGÉ

JEAN LOUIS VERGÉ

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Localisation

Ghisonaccia (20240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ghisonaccia

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 219 €/m²

La moitié des ventes
2 717 à 3 602 €/m²
Ventes
21 ventes (2024 : 8 · 2025 : 13)
Ce bien (hors honoraires)
3 576 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ghisonaccia

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 614 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 450 724 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

30 724 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

420 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

30 724 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

450 724 €

Coût des intérêts

176 640 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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