Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 15
Maison 4 pièces de 98 m² avec terrasse à Gonfaron
Gonfaron (83)
- 98 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 87 m² à Gonfaron, à vendre
« À VENDRE MAISON DE VILLAGE T4 86.5M² RÉNOVÉE À GONFARON »
Gonfaron
Maison · 86,5 m² · 4 pièces
Gonfaron (83590)
Prix de vente150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 543 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI544603
86,5 m²habitables
3chambres
- Climatisation
Description
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village climatisée de 86.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 suites parentales.
Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, cette maison rénovée comprend :
- au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie
- Le premier étage dessert la première suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante avec toilettes
- Au deuxième étage se trouve une seconde suite parentale similaire
- Puis le troisième et dernier étage offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une troisième suite avec salle d'eau et toilettes.
Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et climatisation réversible à chaque niveau.
Cette maison rénovée et situé en hyper centre sur une charmante placette est idéale pour accueillir une famille avec ses chambres aux salles d'eau privatives ! Elle représente également un investissement locatif intéressant et clef en main.
Proche toutes commodités et stationnements gratuits.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 999.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, cette maison rénovée comprend :
- au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie
- Le premier étage dessert la première suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante avec toilettes
- Au deuxième étage se trouve une seconde suite parentale similaire
- Puis le troisième et dernier étage offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une troisième suite avec salle d'eau et toilettes.
Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et climatisation réversible à chaque niveau.
Cette maison rénovée et situé en hyper centre sur une charmante placette est idéale pour accueillir une famille avec ses chambres aux salles d'eau privatives ! Elle représente également un investissement locatif intéressant et clef en main.
Proche toutes commodités et stationnements gratuits.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 999.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86,5 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 février 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI544603
Énergie et climat
Consommation : 130 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 737 € et 999 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
10 décembre 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2018 000 030 154
Surface
86,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Place
Gonfaron
Cécile SÉNÉJOUX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 78 21 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gonfaron (83590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gonfaron
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 724 à 3 393 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 43 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 734 €/m²
- Prix médian au m² : −3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gonfaron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
937 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 161 543 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 543 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 543 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
161 543 €
Coût des intérêts
63 309 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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