Maison 4 pièces de 70 m² à Houilles — photo 1 sur 12

Maison 4 pièces de 70 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 3 pièce(s) 70 m2 »

Houilles

Maison · 70 m² · 4 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente390 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 375 000 €)+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI563175

70 m²habitables
3chambres
1salle de bain
190 m²de terrain
2stationnements

Place de stationnement

Description

Idéalement située à Houilles, dans un quartier apprécié, cette maison de charme des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 190 m², elle développe environ 66 m² habitables et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine semi-indépendante, ainsi que des WC. A l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Pour finir un sous-sol total complète ce bien disposant d'une buanderie/chaufferie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les espaces annexes renforcent l'attractivité du bien : cave, buanderie, chaufferie et deux emplacements de stationnement extérieurs, un véritable confort en zone urbaine. Cette maison de caractère, à rafraîchir selon vos projets, offre un fort potentiel de valorisation tout en conservant le cachet de l'ancien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 70 m²
Terrain: 190 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 3
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 12 juillet 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI563175

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

390 000 €

Prix hors honoraires

375 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

70 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Corentin BROMAT

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

01 61 04 34 34

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 67 biens de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Contacter L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 5 357 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 425 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 418 142 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 142 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

390 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 142 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

418 142 €

Coût des intérêts

163 871 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}