Maison 3 pièces de 52 m² à Houilles — photo 1 sur 8

Maison 3 pièces de 52 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 3 pièce(s) 51.68 m2 »

Houilles

Maison · 51,68 m² · 3 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente382 000 €Honoraires inclus : 3,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 370 012 €)+ environ 27 774 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569730

51,68 m²habitables
2chambres
298 m²de terrain

Description

L'Amirauté Immobilier vous propose ce pavillon, Idéalement située à Houilles, dans un quartier apprécié, Le tout proche commerce et école.
Édifiée sur un terrain d'environ 298 m², elle développe environ 51.68 m² habitables et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, offrant une distribution fonctionnelle.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour lumineux, une cuisine dépendante, salle de bains avec WC.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour finir un sous-sol total complète ce bien disposant d'une chaufferie, et d'un atelier . Vous pouvez bénéficié d'un stationnement.
De plus venez profitez d'un jardin ensoleillé au calme.
N'attendez plus venez visiter. (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 51,68 m²
Terrain: 298 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 20 septembre 2026
Mise à jour le: 2 octobre 2026
Référence: GNI569730

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 214 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 46 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 090 € et 1 480 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 avril 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

382 000 €

Prix hors honoraires

370 012 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 988 € TTC, soit 3,24 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

51,68 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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01 61 04 34 34

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 7 160 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 377 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 409 774 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 774 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

382 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 774 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

409 774 €

Coût des intérêts

160 592 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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