L'Immobiliere Parisienne
Agence partenaire · Paris
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Maison 4 pièces de 80 m² à Houilles
Houilles (78)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
439 000 €
Honoraires inclus : 2,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 429 000 €)
Maison 4 pièces de 86 m² à Houilles, à vendre
« Maison 3 chambres ** 12min gare HOUILLES »
Houilles
Maison · 86 m² · 4 pièces
Houilles (78800)
Prix de vente549 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 530 435 €)+ environ 39 608 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 15 septembre 2026
Réf. GNI556447
86 m²habitables
3chambres
324 m²de terrain
Description
L'Agence à Frais Réduits vous propose en exclusivité dans le quartier du Réveil Matin, à 12 minutes de la gare à pieds et à 2 pas de l'arrêt de bus. Une maison non mitoyenne des années 30 base meulière, élevée sur sous-sol total et beau terrain arboré de 324m². Cette maison de 80m² habitables et 100m² utiles (hors rez-de-jardin) se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des wc séparés et d'un dégagement avec placard. A l'étage, palier avec placards desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une grande pièce aménagée, buanderie, chaufferie et atelier. Les extérieurs bénéficient de 2 expositions différentes et de plusieurs espaces et ambiances mais qu'il s'agisse de la terrasse ombragée ou des bains de soleil, ce terrain arboré est à l'abri de tous les regards dans un écrin de verdure et de quiétude absolue. Cabanon de jardin et un stationnement voiture. Vous recherchez le charme de la campagne à la ville : vous avez trouvé ! Une seule possibilité, nous contacter . (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86 m²
- Terrain
- 324 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556447
Énergie et climat
Consommation : 188 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
549 000 €
Prix hors honoraires
530 435 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
18 565 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 420 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7801 2018 000 031 924
Surface
86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Houilles
Houilles
AFR Houilles
Vincent PITEROIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 13 83 23
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Houilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 294 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 710 à 6 182 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 168 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 414 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 588 608 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 608 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
549 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 608 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
588 608 €
Coût des intérêts
230 678 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 5 pièces de 116 m² à Houilles
Houilles (78)
- 116 m²
- 5 pièces
- 5 ch.chambres
650 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 625 000 €)
L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale
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Maison 6 pièces de 104 m² à Houilles
Houilles (78)
- 104 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
495 000 €
Honoraires inclus : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 977 €)
L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale
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1 / 11Maison 6 pièces de 104 m² à Houilles
Houilles (78)
- 104 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
495 000 €
Honoraires inclus : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 977 €)
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