Maison 6 pièces de 104 m² à Houilles — photo 1 sur 11

Maison 6 pièces de 104 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 6 pièce(s) 103.54 m2 »

Houilles

Maison · 103,54 m² · 6 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente495 000 €Honoraires inclus : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 977 €)+ environ 35 886 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572159

103,54 m²habitables
4chambres
559 m²de terrain

Description

HOUILLES - Quartier Réveil Matin, à 10 minutes à pied de la gare.

Charmante maison individuelle familiale en base meulière dans un quartier recherché et proche écoles, offrant environ 104m² habitable. Elle se compose, d'une entrée, séjour double traversant donnant sur terrasse, cuisine séparée , salle de bains, toilettes. A l'étage un pallier distribue 4 chambres.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un garage.

Le tout est édifié sur un terrain de 559m² environ.

Amateurs de maisons anciennes au cachet préservé, cette opportunité mérite votre attention ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carla BRITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 103,54 m²
Terrain: 559 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 4
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 10 octobre 2026
Mise à jour le: 14 octobre 2026
Référence: GNI572159

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe F

Consommation : 280 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe F

Émissions : 77 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 590 € et 4 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

18 juin 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

495 000 €

Prix hors honoraires

479 977 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 023 € TTC, soit 3,13 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Taxe foncière annuelle

1 525 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

103,54 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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01 61 04 34 34

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 4 636 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 079 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 530 886 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 886 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

495 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 886 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

530 886 €

Coût des intérêts

208 056 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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