AFR Houilles
Agence partenaire · Houilles
1 / 12
Maison 4 pièces de 68 m² à Houilles
Houilles (78)
- 68 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
384 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 371 015 €)
Maison 4 pièces de 91 m² avec garage à Houilles, à vendre
« Quartier Main de Fer »
Houilles
Maison · 91 m² · 4 pièces
Houilles (78800)
Prix de vente469 900 €Honoraires inclus : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 010 €)+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 15 avril 2026
Réf. GNI526219
91 m²habitables
3chambres
382 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
L'agence AFR Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier de la Main de Fer à Houilles, à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendant et d'un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son garage indépendant, parfait pour le stationnement, son sous-sol total et le tout sur une agréable parcelle de 382 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
(4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendant et d'un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son garage indépendant, parfait pour le stationnement, son sous-sol total et le tout sur une agréable parcelle de 382 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
(4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 91 m²
- Terrain
- 382 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 décembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI526219
Énergie et climat
Consommation : 483 kWh/m²/an
Émissions : 107 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 760 € et 5 100 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 juin 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
469 900 €
Prix hors honoraires
450 010 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 890 € TTC, soit 4,42 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7801 2018 000 031 924
Surface
91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Houilles
Houilles
AFR Houilles
Adriano MARTINS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 13 83 23
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter AFR Houilles
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Houilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 294 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 710 à 6 182 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 945 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 921 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 503 575 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
469 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
503 575 €
Coût des intérêts
197 353 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 115 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
529 000 €
Honoraires inclus : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 509 978 €)
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- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 557 009 €)
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