AFR Houilles
Agence partenaire · Houilles
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Maison 4 pièces de 91 m² avec garage à Houilles
Houilles (78)
- 91 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
469 900 €
Honoraires inclus : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 010 €)
Maison 4 pièces de 68 m² à Houilles, à vendre
« Maison Houilles 4 pièces avec jardin et dépendances »
Houilles
Maison · 68 m² · 4 pièces
Houilles (78800)
Prix de vente384 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 371 015 €)+ environ 27 848 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026
Réf. GNI563645
68 m²habitables
2chambres
1salle de bain
250 m²de terrain
Description
Découvrez avec AFR IMMOBILIER en exclusivité, cette agréable maison offrant un cadre de vie fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 250 m², vous trouverez deux dépendances. L'une d'elles présente un fort potentiel et pourra être destinée à différents usages : atelier, bureau, espace de loisirs ou stockage. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. À visiter sans tarder ! (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilly MESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978151561 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68 m²
- Terrain
- 250 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juillet 2026
- Mise à jour le
- 4 octobre 2026
- Référence
- GNI563645
Énergie et climat
Consommation : 383 kWh/m²/an
Émissions : 57 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 avril 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
384 000 €
Prix hors honoraires
371 015 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
12 986 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 516 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7801 2018 000 031 924
Surface
68 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Houilles
Houilles
AFR Houilles
Emilly MESTA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 13 83 23
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Localisation
Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Houilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 294 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 710 à 6 182 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 456 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 389 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 411 848 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 848 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
384 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 848 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
411 848 €
Coût des intérêts
161 404 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 434 993 €)
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- 66 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
370 000 €
Honoraires inclus : 3,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 358 007 €)
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