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Maison 4 pièces de 85 m² avec garage à L’Isle-sur-la-Sorgue — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 85 m² avec garage à L’Isle-sur-la-Sorgue, à vendre

« Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 85 m2 avec jardinet et garage »

L’Isle-sur-la-Sorgue

Maison · 85 m² · 4 pièces

L’Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Prix de vente260 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 658 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574878

  • 85 m²habitables

  • 3chambres

  • 127 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Alarme
  • Garage

Description

EXCLUSIVITÉ. Située au calme à l'Isle sur la Sorgue, en fond d'impasse, maison mitoyenne de 85m2 environ avec 3 chambres et jardinet de 38m2 + garage et parking.

Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée un wc séparé et à l'étage : d'un palier desservant 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau + wc.

Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, volet roulant électrique sur baie-vitrée, vmc, assainissement collectif, chauffage électrique, pergola végétalisée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
85 m²
Terrain
127 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2008

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
26 octobre 2026
Référence
GNI574878

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 170 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 154 € et 1 562 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 octobre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

260 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de JC Immo

Taxe foncière annuelle

1 196 €

SIRET de l’agence

80899000000000

Surface

85 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JC Immo

L’Isle-sur-la-Sorgue

JC Immo

Jean-Christophe THOMAS

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04 90 90 23 83

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

L’Isle-sur-la-Sorgue (84800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes
3 140 à 4 582 €/m²
Ventes
296 ventes (2024 : 127 · 2025 : 169)
Ce bien (honoraires inclus)
3 059 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 622 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 279 658 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 658 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

260 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 658 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

279 658 €

Coût des intérêts

109 599 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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