Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 3DPE non renseigné
Maison 4 pièces de 80 m² à Saint-Martin-de-Seignanx
Saint-Martin-de-Seignanx (40)
- 80 m²
- 4 pièces
370 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin à Labenne, à vendre
« Maison mitoyenne, type quatre avec jardin et parkings »
Labenne
Maison · 82,71 m² · 4 pièces
Labenne (40530)
Prix de vente298 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 281 132 €)+ environ 21 217 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI571352
82,71 m²habitables
3chambres
1salle de bain
- Jardin privatif
Description
À l'entrée de Labenne, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de type T4, offrant un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de deux places de stationnement extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 118
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82,71 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI571352
Énergie et climat
Consommation : 74 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 septembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
33
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
298 000 €
Prix hors honoraires
281 132 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
16 868 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
973 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012023000000010
Surface
82,71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Anglet
Louis DONGIEU
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Labenne (40530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Labenne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 845 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 098 à 5 550 €/m²
- Ventes
- 102 ventes (2024 : 35 · 2025 : 67)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 399 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Labenne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 851 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 319 217 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 217 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
298 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 217 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
319 217 €
Coût des intérêts
125 102 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 3Chancerelle Immobilier
Agence partenaire · Mouguerre
1 / 11DPE non renseigné
Maison 4 pièces de 108 m² avec jardin à Labenne
Labenne (40)
- 108 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
430 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 15Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 106 m² avec terrasse et garage à Tarnos
Tarnos (40)
- 106 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
481 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 14Non soumis au DPE
Maison 10 pièces de 222 m² avec garage à Tarnos
Tarnos (40)
- 222 m²
- 10 pièces
- 7 ch.chambres
588 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 560 000 €)
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