Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Agence partenaire · Caraman
1 / 10
Maison 5 pièces de 106 m² à Lanta
Lanta (31)
- 106 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
172 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 120 m² avec garage à Lanta, à vendre
« Maison »
Lanta
Maison · 120 m² · 4 pièces
Lanta (31570)
Prix de vente215 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 338 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567325
120 m²habitables
3chambres
774 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
Située à 5 minutes de SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE, à proximité des commerces et de lécole, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 116 m², composé dune belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, dun bureau et de 2 salles deau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi quun garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès Cadre Immobilier
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Séjour
- 37 m²
- Terrain
- 774 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI567325
Énergie et climat
Consommation : 240 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 280 € et 3 140 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 avril 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
215 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Caraman
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
KARINE MAYLIN
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Appeler l’agence
05 61 34 95 25
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lanta (31570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lanta
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 813 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 521 à 3 261 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 11 · 2025 : 12)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 792 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lanta
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 342 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 231 338 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 338 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
215 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 338 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
231 338 €
Coût des intérêts
90 662 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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