Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Agence partenaire · Caraman
1 / 10
Maison 4 pièces de 120 m² avec garage à Lanta
Lanta (31)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 106 m² à Lanta, à vendre
« Maison »
Lanta
Maison · 106 m² · 5 pièces
Lanta (31570)
Prix de vente172 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 166 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567335
106 m²habitables
2chambres
2salles de bain
470 m²de terrain
Description
Située à 5 minutes de DREMIL-LAFAGE,à proximité des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de cette ancienne ferme, ce lot mitoyen (2 faces). Il offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 105 m², composé dune belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, de 3 chambres ou de 2 chambres et un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. Des combles aménageables de 67 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 470 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès Cadre Immobilier
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
- Séjour
- 28 m²
- Terrain
- 470 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Vue
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 octobre 2026
- Référence
- GNI567335
Énergie et climat
Consommation : 240 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 280 € et 3 140 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 avril 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
172 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Caraman
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
KARINE MAYLIN
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Appeler l’agence
05 61 34 95 25
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lanta (31570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lanta
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 813 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 521 à 3 261 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 11 · 2025 : 12)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 623 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lanta
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 074 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 185 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 166 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
172 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
185 166 €
Coût des intérêts
72 567 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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