Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 11
Maison 4 pièces de 85 m² au Muy
Le Muy (83)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
429 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 107 m² avec terrasse et garage au Muy, à vendre
« Maison 3 chambres avec piscine et jardin »
Le Muy
Maison · 107 m² · 4 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente375 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI490351
107 m²habitables
3chambres
1salle de bain
464 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
Située au Muy, dans un petit lotissement en fond d'impasse, sur un terrain de 464 m² avec piscine, cette charmante maison de 107m² habitables dispose également d'un garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², judicieusement agencée en trois espaces distincts : cuisine équipée, salle à manger et salon. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, un WC, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle comprenant également une douche à l'italienne. L'extérieur, joliment arboré et aménagé, accueille une piscine au sel de 9 x 4 m. A noter quelques travaux de finition sont nécessaires.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 107 m²
- Terrain
- 464 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI490351
Énergie et climat
Consommation : 185 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 530 € et 2 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 septembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
375 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
81753700000000
Surface
107 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Autrement
La Motte
Jean-Paul BRENGUIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 76 79 77
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 782 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 009 à 4 467 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 505 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 338 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 142 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
375 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 142 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
403 142 €
Coût des intérêts
157 993 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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