Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 10
Maison 4 pièces de 84 m² avec piscine au Muy
Le Muy (83)
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 85 m² au Muy, à vendre
« EXCLUSIVITE Maison Le Muy avec garage et piscine »
Le Muy
Maison · 85 m² · 4 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente429 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 125 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI567128
85 m²habitables
3chambres
555 m²de terrain
Description
Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette villa de belle construction dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles. Composée d'un salon/ séjour avec cheminée insert et climatisation réversible avec une cuisine ouverte équipée, un cellier . 3 chambres dont deux de plain pied et avec climatisation ,2 SDE, d'un grand garage de 22 m2 sur un terrain plat de 555 m2 arboré, avec piscine chauffée de 5x3 .
Volets et portail en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage.
CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316
Une EXCLUSIVITÉ à découvrir sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.
Volets et portail en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage.
CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Terrain
- 555 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1984
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 septembre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI567128
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 190 € et 1 690 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
429 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 631 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Roquebrune-sur-Argens
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Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 782 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 009 à 4 467 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 047 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 674 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 461 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 125 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
429 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
461 125 €
Coût des intérêts
180 717 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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