Terrasse
Garage
Agence du Soleil
Agence partenaire · Le Pontet
1 / 9
Maison 4 pièces de 94 m² au Pontet
Le Pontet (84)
- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
210 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 €)
Maison 4 pièces de 87 m² avec terrasse et garage au Pontet, à vendre
« A VENDRE LE PONTET (84130) : Maison 4 pièces; sur 1 étage, jardin, garage. »
Le Pontet
Maison · 86,58 m² · 4 pièces
Le Pontet (84130)
Prix de vente192 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 641 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 juillet 2025
Réf. GNI379327
86,58 m²habitables
3chambres
1salle de bain
163 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Description
A VENDRE LE PONTET (84130) : Maison 4 pièces avec jardin et garage. Découvrez cette charmante maison située au Pontet, dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, et un jardin d'environ 65m². A l'étage vous trouverez : 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Le tout entièrement climatisé. Le garage, avec sa mezzanine, offre non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais aussi un bel espace de rangement supplémentaire. Le stationnement dans le quartier est également facile et pratique. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86,58 m²
- Terrain
- 163 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1975
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI379327
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 205 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 027 € et 1 389 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
25 avril 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
192 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 368 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
86,58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Rana SEMAAN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Pontet (84130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Pontet
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 283 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 992 à 2 598 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 74 · 2025 : 88)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 218 €/m²
- Prix médian au m² : +3,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Pontet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 198 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 206 641 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 641 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
192 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 641 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
206 641 €
Coût des intérêts
80 983 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
219 900 €
Honoraires inclus : 6,8 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 205 899 €)
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