Maison 4 pièces de 100 m² au Rove — photo 1 sur 12

Maison 4 pièces de 100 m² au Rove, à vendre

« LE ROVE ! VILLA NEUVE de type 4 de 100 m² sur 426 m² de terrain avec terrasse et sous-sol de 50 m² »

Le Rove

Maison · 100 m² · 4 pièces

Le Rove (13740)

Prix de vente579 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 43 191 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI563449

100 m²habitables
3chambres
426 m²de terrain

Description

LE ROVE ! VILLA NEUVE de type 4 de 100 m² sur 426 m² de terrain avec terrasse et sous-sol de 50 m². Cette villa contemporaine se compose au rdc d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, sde avec wc. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, sdb et wc séparé. Belles prestations, Plancher chauffant et rafraichissant avec Pompe à chaleur, Chauffe eau thermodynamique, VMC, Caméra avec DVR,Interphone vidéo connecté pour accès à distance, Gouttières Aluminium, Garde corps intérieur et extérieur Inox , Portails aluminium motorisés , volets roulants électriques centralisés. Terrain piscinable! RARE SUR SECTEUR, à voir très vite!!!

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 100 m²
Terrain: 426 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Niveaux: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 16 juillet 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI563449

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe A

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 mai 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

579 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Lo Monaco Immo

SIRET de l’agence

89441900000000

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lo Monaco Immo

Le Rove

Gérard LO MONACO

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Localisation

Le Rove (13740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Rove

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 758 €/m²

La moitié des ventes: 4 198 à 6 018 €/m²
Ventes: 52 ventes (2024 : 22 · 2025 : 30)
Ce bien (honoraires inclus): 5 790 €/m²

Prix médian au m² : +5,7 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 608 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 622 191 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

43 191 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

579 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

43 191 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

622 191 €

Coût des intérêts

243 839 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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