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Maison 6 pièces de 103 m² avec piscine et terrasse aux Monts d’Aunay — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 103 m² avec piscine et terrasse aux Monts d’Aunay, à vendre

« Maison sans travaux avec sous-sol complet et espaces de loisirs »

Les Monts d’Aunay

Maison · 102,5 m² · 6 pièces

Les Monts d’Aunay (14260)

Prix de vente239 625 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 155 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026

Réf. GNI565374

  • 102,5 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 750 m²de terrain

  • Terrasse
  • Piscine

Description

Maison familiale avec piscine et terrain aménagé au Plessis-Grimoult À découvrir au Plessis-Grimoult, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et à 7 minutes des commerces d'Aunay-sur-Odon, cette maison familiale de plain-pied surélevé offre un cadre de vie agréable au coeur de la Normandie. En très bon état et ne nécessitant aucun travaux, elle développe une surface habitable de 102,5 m². Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1 750 m² constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine couverte, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants, une terrasse ainsi qu'un espace barbecue couvert. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sécurisé et convivial. La maison est chauffée par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique D. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Si vous cherchez une maison familiale sans travaux avec piscine, sous-sol complet et grand terrain aménagé près d'Aunay-sur-Odon, ce bien est fait pour vous.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
102,5 m²
Séjour
10,87 m²
Terrain
1 750 m²
Terrasse
40 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1953

Conditions

En ligne depuis le
11 août 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI565374

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 212 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 008 € et 2 716 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 juillet 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

239 625 €

Honoraires

À la charge du vendeur

SIRET de l’agence

82014508400084

Surface

102,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - les Monts d'Aunay

Les Monts d’Aunay

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Delphine LECHÂTELLIER

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Les Monts d’Aunay (14260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché aux Monts d'Aunay

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 670 €/m²

La moitié des ventes
1 364 à 2 065 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 24 · 2025 : 44)
Ce bien (honoraires inclus)
2 338 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Monts d'Aunay

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 495 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 257 780 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 155 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

239 625 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 155 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

257 780 €

Coût des intérêts

101 025 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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