Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 18
Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse à Margny-lès-Compiègne
Margny-lès-Compiègne (60)
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 77 m² avec terrasse à Margny-lès-Compiègne, à vendre
« Maison 4 pièce(s) 77 m2 »
Margny-lès-Compiègne
Maison · 77 m² · 4 pièces
Margny-lès-Compiègne (60280)
Prix de vente259 000 €Honoraires inclus : 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 17 640 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI503073
77 m²habitables
3chambres
- Terrasse
- Cheminée
Description
JOLIE PETITE MAISON RIEN A FAIRE CENTRE VILLE DE MARGNY LES COMPIEGNE 5 MINUTES A PIEDS DE LA GARE. EN PIERRE DE TAILLE , CUISINE AMENAGEE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR AVEC TERRASSE ET CHEMINEE , BUANDERIE , WC; A L'ETAGE 3 CHAMBRES , SALLE DE DOUCHE , WC. SOUS -SOL TOTAL , JARDIN. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI503073
Énergie et climat
Consommation : 161 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 940 € et 1 320 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 juin 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
259 000 €
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 000 € TTC, soit 3,6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 989 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface
77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Margny-lès-Compiègne (60280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Margny-lès-Compiègne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 666 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 301 à 2 930 €/m²
- Ventes
- 108 ventes (2024 : 45 · 2025 : 63)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 247 €/m²
- Prix médian au m² : −9,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Margny-lès-Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 604 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 276 640 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 640 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
259 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 640 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
276 640 €
Coût des intérêts
108 416 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 7 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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