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Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse à Margny-lès-Compiègne — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse à Margny-lès-Compiègne, à vendre

« Maison Margny Les Compiegne 5 pièce(s) 100 m2 »

Margny-lès-Compiègne

Maison · 100 m² · 5 pièces

Margny-lès-Compiègne (60280)

Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 446 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI10447

  • 100 m²habitables

  • 3chambres

  • 158 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

MARGNY LES COMPIEGNE JOLIE PETITE MAISON COUP DE COEUR
A 5 MINUTES DE LA GARE
QUARTIER CALME AVEC ENTREE , SALON SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE , CUISINE , BUANDERIE , WC , AU 1ER , SALLE DE DOUCHE , 2 CHAMBRES , ET UNE GRANDE CHAMBRE AU SECOND ETAGE , CAVE ,
GRANDE TERRASSE ET COURT AVEC APPENTI

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Terrain
158 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI10447

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 316 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 60 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

16 janvier 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

320 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Elite Immobilier Compiegne

Taxe foncière annuelle

1 379 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Compiegne

Compiègne

Elite Immobilier Compiegne

Frederic MOLINA

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Margny-lès-Compiègne (60280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Margny-lès-Compiègne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 666 €/m²

La moitié des ventes
2 301 à 2 930 €/m²
Ventes
108 ventes (2024 : 45 · 2025 : 63)
Ce bien (honoraires inclus)
3 200 €/m²
  • Prix médian au m² : −9,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Margny-lès-Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 986 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 342 446 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 446 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

320 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 446 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

342 446 €

Coût des intérêts

134 206 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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