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Maison 4 pièces de 100 m² à Martigues — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 100 m² à Martigues, à vendre

« Maison neuve Martigues 4 pièce 100 m2 »

Martigues

Maison · 100 m² · 4 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente449 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 601 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572420

  • 100 m²habitables

  • 3chambres

  • 400 m²de terrain

Description

MYKASA Immobilier Martigues vous propose cette maison neuve de 100 m² sur un terrain de 400 m², dans le secteur recherché de l'Escaillon, au sein d'un environnement très calme.

Moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres. Ses finitions soignées et ses espaces agréables en font un lieu idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain piscinable vous permet d'envisager un aménagement selon vos envies, avec un espace détente et une future piscine.

Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin IDDA au 06 44 71 32 69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Terrain
400 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2026

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI572420

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

449 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Mykasa

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

Martigues

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Pierre SANTIAGO

Pierre SANTIAGO

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Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
4 490 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 799 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 601 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

449 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 601 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

482 601 €

Coût des intérêts

189 133 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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