Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 17
Maison 6 pièces de 155 m² avec terrasse et garage à Martigues
Martigues (13)
- 155 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
422 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 102 m² à Martigues, à vendre
« Martigues Barboussade Maison T5 garage »
Martigues
Maison · 102 m² · 5 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente419 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 388 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI542325
102 m²habitables
4chambres
466 m²de terrain
Description
L'agence immobilière MYKASA Martigues, vous propose dans le secteur prisé de Barboussade, cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 103 m², implantée sur une parcelle de 466 m², avec garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie très lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un beau volume permettant d'y prendre ses repas. L'espace nuit accueille 4 jolies chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin arboré, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Un garage de 23 m² avec buanderie vient parfaire l'ensemble. Maison idéale pour une famille, alliant confort, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder. Contact : Laurence Agence immobilière MYKASA Martigues 07 55 74 31 52
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
- Terrain
- 466 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI542325
Énergie et climat
Consommation : 178 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 560 € et 2 050 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
419 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 692 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 243 à 4 736 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 108 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 612 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 450 388 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 388 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
419 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 388 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
450 388 €
Coût des intérêts
176 508 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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- 88 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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