« Maison de ville type 4 + garage MARTIGUES Jonquières »
Martigues
Maison · 87 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Réf. GNI557787
87 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1stationnement
Au coeur du très recherché quartier de Jonquières à Martigues, découvrez cette maison de ville de 87,41 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison pleine de charme offre une belle configuration comprenant un séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un bureau sous combles. Un garage complète l'ensemble. Locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur à forte demande locative. Une opportunité rare pour investir dans un secteur recherché de Martigues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation : 290 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues
TIPHAINE LEFEVRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 191 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 205 353 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 553 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
190 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 553 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
205 353 €
Coût des intérêts
80 478 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
1 / 8Martigues (13)
182 000 €
Honoraires inclus : 7,06 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 169 998 €)
Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 12Sausset-les-Pins (13)
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
2RC Consult
Agence partenaire · Saint-Chamas
1 / 8
Saint-Chamas (13)
238 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 13Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
229 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Place de stationnement