2RC Consult
Agence partenaire · Saint-Chamas
1 / 11
Maison 5 pièces de 102 m² à Saint-Chamas
Saint-Chamas (13)
- 102 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
276 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 69 m² à Saint-Chamas, à vendre
« Maison de village Saint Chamas 3 pièce(s) 69.16 m2 »
Saint-Chamas
Maison · 69,16 m² · 3 pièces
Saint-Chamas (13250)
Prix de vente238 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 035 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI525931
69,16 m²habitables
2chambres
2salles de bain
- Cave
Description
Maison de village idéalement située, à deux pas du centre, des commerces et des espaces de stationnement.
Actuellement organisée en deux habitations, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une pièce d'environ 11 m² disposant des raccordements eau et électricité, ainsi que d'un WC.
Premier étage : un studio comprenant une pièce de vie prolongée par un balcon, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Deuxième et dernier étage : un logement de type T2 offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une mezzanine aménagée sous les combles.
MDT : 3122
PX : 238 000euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 970, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Actuellement organisée en deux habitations, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une pièce d'environ 11 m² disposant des raccordements eau et électricité, ainsi que d'un WC.
Premier étage : un studio comprenant une pièce de vie prolongée par un balcon, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Deuxième et dernier étage : un logement de type T2 offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une mezzanine aménagée sous les combles.
MDT : 3122
PX : 238 000euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 970, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69,16 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1948
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 décembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI525931
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 610 € et 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 juillet 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
238 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000004182
Surface
69,16 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
2RC Consult
Saint-Chamas
Olivia RICARD-CUQ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 50 91 21
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Chamas (13250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Chamas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 608 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 064 à 4 248 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 45 · 2025 : 54)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 441 €/m²
- Prix médian au m² : +4,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Chamas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 485 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 256 035 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 035 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
238 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 035 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
256 035 €
Coût des intérêts
100 341 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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