L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
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Maison 6 pièces de 124 m² avec terrasse à Saint-Maurice-de-Satonnay
Saint-Maurice-de-Satonnay (71)
- 124 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 94 m² à Massilly, à vendre
« Belle bâtisse en pierres à 5 minutes de Cluny »
Massilly
Maison · 94 m² · 4 pièces
Massilly (71250)
Prix de vente206 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 620 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 8 septembre 2026
Réf. GNI557494
94 m²habitables
3chambres
2 160 m²de terrain
Description
A VENDRE Grande bâtisse en pierres dans le Clunisois, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique. La propriété se compose de : -Une partie habitable immédiatement, entièrement rénovée récemment, de 94 m² habitables (106 m² utiles), comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, dressing et une salle d'eau. -Un second appartement indépendant d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, à terminer de réhabiliter (projet initial de location courte durée). -Une vaste partie à rénover entièrement, offrant un potentiel d'environ 240 m² supplémentaires, répartis sur 3 niveaux de 80 m² chacun (permis obtenu pour ouvrir sur le verger). -Environ 150 m² de garages et ateliers en rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2000 m² (en partie constructible) comprenant un magnifique verger (avec puits) et une cour intérieure. L'ensemble est entièrement clos de murs en pierres, offrant charme et intimité. Maryline JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810210716 - MACON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 2 160 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
- Exposition
- Sud-Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557494
Énergie et climat
Consommation : 205 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 810 € et 2 460 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 décembre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
206 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 094 €
SIRET de l’agence
99060270800010
Surface
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L et V Immo
Mâcon
Maryline JOSEPH
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Appeler l’agence
09 80 27 90 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Massilly (71250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Massilly
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 577 €/m²
- La moitié des ventes
- 763 à 2 431 €/m²
- Ventes
- 28 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 191 €/m²
- Calcul sur Massilly et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Massilly
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 280 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 220 620 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 620 €
Bien ancien, Saône-et-Loire.
Prix affiché
206 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 620 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
220 620 €
Coût des intérêts
86 462 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Mâcon
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Maison 4 pièces de 106 m² avec terrasse à Mâcon
Mâcon (71)
- 106 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 15Maison 5 pièces de 134 m² avec piscine et terrasse à Azé
Azé (71)
- 134 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
335 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 320 574 €)
L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 14
Maison 7 pièces de 236 m² avec terrasse à Verzé
Verzé (71)
- 236 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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