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Maison 4 pièces de 116 m² avec terrasse à Mérindol — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 4 pièces de 116 m² avec terrasse à Mérindol, à vendre

« maison de village avec terrasse de 50m² »

Mérindol

Maison · 116 m² · 4 pièces

Mérindol (84360)

Prix de vente262 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 805 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI412905

  • 116 m²habitables

  • 2chambres

  • 2salles de bain

  • 219 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

SOUS OFFRE ! Alexandre de votre agence TEISMANN IMMOBILIER Mallemort vous présente cette maison de village en triplex avec bel espace extérieur au centre de MERINDOL.

vous profiterez au calme d'une belle cour / terrasse de 50 m² environs ensoleillée, puis dans la maison : d'un espace au rdc comprenant un séjour avec cuisine ouverte et d' une salle à manger, d'une petite arrière cuisine, à l'étage de deux grandes chambres de 15 et 19 m² et d'une salle d'eau avec WC, le tout pour environs 105 m² et au 2ème étage d'un dégagement avec sa salle d'eau et WC, et d'un palier pour faire du rangement le tout d'environs 10 m² (sans fenêtre)

elle vous séduira par son charme authentique avec son sol en tommettes, ses grandes fenêtres laissant le logement baigner de soleil , son calme absolu et la possibilité de se stationner à 30 m sur un parking public gratuit.

Bien en copropriété de 5 lots, sans charges annuelles, et sans procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
116 m²
Terrain
219 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
3

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1945

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
26 mars 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI412905

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

262 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI13012016000007174

Surface

116 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Teismann Immobilier

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ALEXANDRE LABROCHE

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Localisation

Mérindol (84360). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Mérindol

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 570 €/m²

La moitié des ventes
2 865 à 4 098 €/m²
Ventes
46 ventes (2024 : 22 · 2025 : 24)
Ce bien (honoraires inclus)
2 259 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mérindol

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 634 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 281 805 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 805 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

262 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 805 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

281 805 €

Coût des intérêts

110 440 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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