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Maison 4 pièces de 88 m² avec jardin et terrasse à Millery — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 88 m² avec jardin et terrasse à Millery, à vendre

« Maison de ville 3 chambres + stationnement + terrasses »

Millery

Maison · 88 m² · 4 pièces

Millery (69390)

Prix de vente419 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 388 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567079

  • 88 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 88 m², un véritable coup de coeur. Idéalement située au coeur du village de Millery, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et de toutes les commodités, cette maison de 88 m², entièrement rénovée avec goût en 2021, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur deux agréables terrasses, à l'abri des regards, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Entièrement rénovée en 2021, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au coeur d'un village dynamique. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et des espaces extérieurs intimistes. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Possibilité de stationner dans la cours. Pour visiter, contacter nous sans attendre au: 06.98.17.XX.36.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
88 m²
Terrasses (2)
107 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
2 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567079

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 juin 2022

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

419 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

683 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000034365

Surface

88 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier

Saint-Genis-Laval

Conseil Or Immobilier
Arthur LAURENT

Arthur LAURENT

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Localisation

Millery (69390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Millery

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 842 €/m²

La moitié des ventes
3 306 à 4 269 €/m²
Ventes
52 ventes (2024 : 23 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
4 761 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Millery

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 612 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 450 388 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 388 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

419 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 388 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

450 388 €

Coût des intérêts

176 508 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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