Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Agence partenaire · Oullins
1 / 12
Maison 5 pièces de 90 m² avec terrasse à Charly
Charly (69)
- 90 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 106 m² à Charly, à vendre
« Maison Charly 6 pièce(s) 106 m2 »
Charly
Maison · 106 m² · 6 pièces
Charly (69390)
Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571707
106 m²habitables
5chambres
1salle de bain
106 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Interphone
Description
CHARLY ,dans un écrin de verdure, et à proximité des commerces et transports, dans une petite copropriété intimiste de trois lots, très belle villa de 106m² au sol comprenant 5 chambres entièrement rénovée avec jardin de 110m² :
Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant avec grandes baies vitrées sur le jardin, une suite parentale(chambre+salle d'eau), wc.
Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres en parquet(dont une ouvrant sur une grande terrasse,salle de bains-wc.
Au 2ème étage : 2 chambres, wc.
Le jardin est entièrement clos et permet le stationnement de 2 voitures(portail automatique).
Les + de ce bien sont un très bel emplacement au calme, une rénovation totale réalisée par un professionnel, belles prestations et bonnes performances énergétiques.
A voir absolument !
Prix : 350 000 frais d'Agence inclus (charge vendeur)
Réf : 98 : Agence BCP Brindas 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant avec grandes baies vitrées sur le jardin, une suite parentale(chambre+salle d'eau), wc.
Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres en parquet(dont une ouvrant sur une grande terrasse,salle de bains-wc.
Au 2ème étage : 2 chambres, wc.
Le jardin est entièrement clos et permet le stationnement de 2 voitures(portail automatique).
Les + de ce bien sont un très bel emplacement au calme, une rénovation totale réalisée par un professionnel, belles prestations et bonnes performances énergétiques.
A voir absolument !
Prix : 350 000 frais d'Agence inclus (charge vendeur)
Réf : 98 : Agence BCP Brindas 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 106 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1975
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI571707
Énergie et climat
Consommation : 246 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000027813
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Oullins
François BRACONNIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 51 92 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Charly (69390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Charly
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 325 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 721 à 5 129 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 24 · 2025 : 43)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 302 €/m²
- Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Charly
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 182 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 297 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
350 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 297 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
376 297 €
Coût des intérêts
147 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 8 pièces
- 5 ch.chambres
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